TYPE 3 LUMINEUX ET TRAVERSANT

GARDANNE

Beau type 3 traversant et lumineux en premier étage de villa d’environ 65.89 m2 habitables situé au calme , dans secteur résidentiel comprenant un séjour , cuisine meublée indépendante, 2 chambres dont une avec placard aménagé, SDE + WC,  cave.  Mandat : 864  . DPE D : 193 ; GES B : 10 ( Estimation coût annuels d’énergie du logement  761 euros par an ( prix moyen des énergies indexées au 15 août 2015 )  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »

LOYER : 919.55 euros charges comprises (dont 45 euros de provisions de charges locatives  donnant lieu à régularisation annuelle )

DEPOT DE GARANTIE : 874.55 euros

Honoraires part locataire TTC : 856.57 euros : 658.90 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) + 197.67 euros (état des lieux)

CONTACT : Ma Villa Immobilier 04.42.61.02.48 / mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE

BEAU TYPE 2 LUMINEUX

Gardanne

Beau type 2  lumineux d’une surface habitable de 33.51 m2 comprenant entrée, séjour avec cuisine meublée ,  une chambre avec placard aménagé , balcon , SDE + WC . Clim réversible,  proche des commodités. DPE C :159 / GES A : 4 . ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 500 et 710 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexée sur les années 2021,2022,2023 ). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  » .  Mandat n° 08178

Loyer : 672.39 euros charges comprises ( dont 40 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 632.39 euros

Honoraires part locataire TTC : 435.63 euros : 335.10 euros ( visite, dossier, bail ) +100.53 euros ( EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 /mavillimmobilier@gmail.com/11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE.

TYPE 1 MEUBLE EN CAMPAGNE

Gardanne

Situé dans secteur calme, en campagne , beau type 1 meublé en 1er étage de villa d’une surface de 27.04 m2 ( 37.65 m2 surface au sol) comprenant entrée, pièce principale , cuisine équipée avec placard attenant , SDE + WC , dressing. parking facile. DPE C :175 / GES A : 5 . ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 440 et 670 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexée sur les années 2021,2022,2023 )

Loyer : 755 euros charges comprises ( dont 95 euros de provisions de charges locatives  pour eau, électricité, taxe ordures ménagères  donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1320 euros

Honoraires part locataire TTC : 351.52 euros : 270.40 euros ( visite, dossier, bail ) + 81.12 euros ( EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 /mavillimmobilier@gmail.com/11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE.

LOCAL COMMERCIAL TRES BON EMPLACEMENT

GARDANNE

Beau local commercial d’une surface d’environ 45.25 m2 comprenant une pièce principale et un WC. Emplacement de 1er choix sur le boulevard principal. DPE : D 184  ; GES : B 6 (Estimation coûts annuels d’énergie du logement : 584 euros par an : prix moyen des énergies indexées sur une période non précisée ) . Mandat n° 08101.

ACITIVITE DE RESTAURATION INTERDITE

Loyer : 795 euros charges comprises ( dont 45.00 euros de provisions de charges locatives avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 3000 euros

Honoraires part locataire TTC : 1717.20 € (rédaction bail non comprise)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE / mavillaimmobilier@gmail.com

BEAU STUDIO LUMINEUX

GARDANNE

Proche de toutes commodités , studio très lumineux et bien agencé d’environ 27.02m2 habitables comprenant une entrée , un séjour avec cuisine ouverte meublée  , une salle d’eau avec WC, placard aménagé . Mandat n° 08172 . DPE :E 280 / GES : B 8 . Estimation coûts annuels d’énergie du logement compris entre 510 et 740 euros par an : prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »

Loyer : 595.00 euros charges comprises ( dont 30 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 565.00  euros

Honoraires part locataire TTC : 351.26 euros : 270.20 euros ( visite, dossier, bail) +81.06 euros EDL

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / mavillaimmobilier@gmail.com

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GARDANNE SUPERBE VILLA RECENTE

 

GARDANNE EN EXCLUSIVITE

Maison de type 4 duplex très récente  d’environ 88m2 habitables , aux prestations contemporaines et soignées , idéalement située dans quartier résidentiel proche des commodités , comprenant au RDC un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC et à l’étage 3 chambres avec chacune un placard aménagé, salle d’eau et WC indépendant, clim réversible et cumulus thermodynamique. Cette maison dispose aussi d’une agréable terrasse ensoleillé et d’un espace détente à l’arrière idéal en été. Mandat n° 765 . DPE A : 38.3 / GES A : 1.9  ( estimation coût énergie du logement : 367.36 euros par an  ; prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

PRIX : 399 000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48

 

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BEAU TYPE 2 TRES LUMINEUX AVEC TERRASSE

 

GARDANNE

Beau type 2 très lumineux  d’une surface d’environ 40.10 m2 comprenant un séjour , une  cuisine aménagée , une chambre, une salle d’eau , un WC,   spacieuse terrasse ensoleillée, une place de parking , proche commodité.  DPE E : 312 : GES B : 10 .  Estimation coût annuels d’énergie du logement compris entre 800 euros  et 1110 euros par an, prix moyen des énergies indexées au 1erjanvier 2021 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »   Mandat : 08161

Loyer : 754.50 euros (dont 30 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 724.50 euros

Honoraires part locataire TTC : 521.30 euros : 401.00 euros ( visite, dossier, bail) + 120.30 euros ( Bail )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE

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GARDANNE : MAISON DE TYPE 3/4 AVEC JARDIN CLOS ET GARAGE

Gardanne

Maison de plain pied bien agencée , idéalement situé dans quartier calme d’une surface d’environ 88m2 comprenant entrée, séjour double, cuisine séparée meublée avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. clim réversible ,  jardin et garage . Mandat n° 08171 / DPE : B 102 ; GES : A 3  » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros . Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023  (abonnements compris). » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1138,03 euros charges comprises ( dont 25 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle )

Dépôt de garantie : 1113.03  euros

Honoraires part locataire TTC : 1144 euros : 880 euros ( visite, dossier, bail ) + 264 euros ( EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 /mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE

FUVEAU : TYPE 3 AVEC TERRASSE DANS PETITE RESIDENCE CALME

FUVEAU EN EXCLUSIVITE

Agréable appartement de type 3 situé dans une petite résidence calme d’une surface habitables de 63.50 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte ( plaque + hotte + frigo) , 2 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau , un WC indépendant . Cet appartement dispose aussi d’une belle terrasse d’environ 17 m2 , parking proche . Mandat n° 750. DPE D : 227 / GES C : 11 .  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 836 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). copropriété de 6 lots . Montant charges prévisionnelles annuelles : 1075,40 euros

PRIX : 242 000 EUROS ( les honoraires sont à la charges du vendeur )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER  au 04 42 61 02 48 / mavillaimmobilier@gmail.com

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MAGNIFIQUE TYPE 3 DANS RESIDENCE RECENTE

GARDANNE EN EXCLUSIVITE

Magnifique type 3 neuf d’environ 66m2 habitables aux prestations modernes et soignées, très bien agencé comprenant une entrée , un séjour avec cuisine entièrement équipée et meublée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards aménagés dont une avec balcon ,une salle de bains avec double vasque , un WC indépendant . garage double en sous -sol. Ce bien est situé dans une petite copropriété très bien entretenue , idéalement située, proches des commodités. Copro de 46 lots/ montant charges prévisionnelles annuelles : 1220 euros , pas de procédure en cours . Mandat N° 746. DPE A : 35.8 ; GES B 8.4 / estimation coûts annuels d’énergie du logement : 294.87 euros par an ( prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 )

PRIX : 297 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48
mavillaimmobilier@gmail.com